Beweissicherung und Begutachtung der EWS-Anlage

Schritt 1: Auswertung der Dokumentation

• Sichtung der Leistungsverzeichnisse.
• Sichtung der Dokumentationen, Fotos vom Bau der Anlage.
• Sichtung der Verträge, Rechnungen, Abnahmeprotokolle.
• Geologische Grundlagen.
• Aufzeigen der damaligen Planungsgrundlage der VDI 4640, Blatt 2.
• EWS-Simulation der Erdwärmesondenanlage, Berechnung der erforderlichen Erdsondenfeldes.

Schritt 2: Vor-Ort-Messungen

• Begutachtung der Leistungsfähigkeit der Erdwärmesondenanlage-Anlage.
• Auslesen des Speichers der Wärmepumpe (falls technisch möglich).
• Messen des Durchflusses in den Erdwärmesonden mittels Ultraschalmessgerät.
• Dokumentation der Temperaturmessung unter Volllast der Wärmepumpe im Vor- und Rücklauf.
• Dokumentation der Druckprüfung.
• Ein SHK-Monteur bereitet die WP vor (Leistung bauseits).

Altlastenspezifischen Bohrtätigkeiten

• Erstellen und Abstimmung eines Überwachungsprogramms mit der Unteren Bodenschutzbehörde zum Bohren der Erdwärmesonden im kontaminierten Baugrund. Erstellung des Protokolls inklusive An- und Abfahrt.
• Sachverständige Bauüberwachung und geologische Aufnahme der Bohrung durch den Sachverständigen nach § 18 BBodSchG. Die Leistung beinhaltet die Überwachung der altlastenspezifischen Bohrtätigkeiten.
• Abschlussbericht zur Bauüberwachung durch den Sachverständigen nach 18 BBodSchG, Klärung Entsorgungswege, Abstimmung mit der unteren Bodenschutzbehörde.

Ausgangszustandsbericht

Mit dem EU-Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie über Industrieemissionen kurz IED-Richtlinie vom 08. April 2013 wird die Rückführungspflicht von Grundstücken nach § 5 Absatz 4 BImSchG geregelt. Demzufolge sind Betreiber von Anlagen verpflichtet, nach Einstellung des Betriebs das Anlagengrundstück in den Ausgangszustand zurückzuführen. Beim Bau von Neuanlagen ist deshalb unter Abwägung von standortspezifischen Randbedingungen ein Ausgangszustandsbericht (AZB) vorzulegen, wenn eine Verschmutzung des Bodens oder des Grundwassers durch relevante gefährliche Stoffe möglich ist.

Asbest-Gutachten

Das Asbest-Gutachten erläutert den Untersuchungsstand des Gebäudes bezüglich des Schadstoffes Asbest oder anderer Schadstoffe, wie zum Beispiel PCB oder Formaldehyd nach erfolgter Beprobung und analytischer Auswertung der Proben. Das Gutachten enthält einen Vorschlag zu Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mittels Emissionsarmer Verfahren nach BGI 664 sowie eine Kostenschätzung dieser Arbeiten.